Club Urbanisme & Immobilier

Faire converger projets, usages et valeur

Le 9 avril, au siège de LOXAM à Puteaux, le Club Urbanisme & Immobilier du MEDEF Hauts-de-Seine a été lancé devant plus de 100 décideurs publics et privés.

Aux côtés de Pierre Brajeux étaient réunis Alexandre Brugère, Préfet des Hauts-de-Seine, Bruno Arcadipane, Président d’action logement et Vice-président du MEDEF, Jean-Luc Ransant, President CET Ingénierie, Patrick Ponthier, Denis Larghero, Maire de Meudon et Vice-président du Département des Hauts-de-seine, Caroline Delgado-Rodoz, Directrice général d’OGIC et Vice-Présidente de la Fédération des Promoteurs Immobiliers, Maurice Sissoko, Directeur général de Citallios et Marc Baeckeroot, Directeur d’agence Colas France, territoire IDFN.

Une soirée inaugurale dense et structurante.

La table ronde « Urbanisme et immobilier en mouvement : transformer l’usage, créer de la valeur » a fait émerger un constat partagé : dans les Hauts-de-Seine, l’enjeu n’est plus seulement de construire davantage, mais de transformer mieux — les actifs, les usages et les modèles.

Les territoires qui resteront en avance seront ceux capables de conjuguer vision de long terme, lucidité économique, agilité et multi-usages. La valeur durable ne naît ni du discours ni de l’intention, mais de la viabilité économique et de la capacité d’exécution.

C’est la conviction portée par le Club : urbanisme et immobilier ne sont pas seulement des sujets de ville, mais des leviers directs de performance territoriale. Demain, la valeur se jouera moins dans l’extension que dans la transformation.

Interview croisée des co-présidents du Club Urbanisme & Immobilier du MEDEF Hauts-de-Seine : Jean-Luc Ransant & Patrick Ponthier

Pourquoi le MEDEF Hauts-de-Seine a-t-il lancé ce Club ?

Jean-Luc Ransant

Parce que, dans les Hauts-de-Seine, l’urbanisme et l’immobilier ne sont plus des sujets techniques ou périphériques. Ils touchent directement à la croissance, à la compétitivité, à l’emploi, à l’attractivité, au logement des talents, à la mobilité et à l’innovation. Dans le premier département économique de France, où se concentrent près de 10 % du PIB national, ces enjeux dépassent largement l’échelle locale. Vacance tertiaire, transformation des usages, tension sur le logement, rareté foncière, transition énergétique, nouvelles mobilités : tout cela pèse désormais sur la capacité des entreprises à investir, recruter et se développer.

Le Club est donc né d’un besoin très concret des entreprises : un cadre crédible, sélectif et utile pour mieux comprendre les transformations en cours, les anticiper et y contribuer plus directement. Le MEDEF Hauts-de-Seine n’a donc pas voulu créer un club de plus. Il a voulu installer une communauté structurante, capable de rapprocher acteurs publics et privés et de produire des convergences utiles au territoire comme aux entreprises.

Quelle est sa singularité ?

Patrick Ponthier

Le Club est d’abord territorial et économique. Il n’est ni un club métier, ni une structure sectorielle supplémentaire. Il réunit l’ensemble de la chaîne de valeur urbanisme et immobilier : collectivités, investisseurs, opérateurs, aménageurs, promoteurs, ingénieries, entreprises utilisatrices, acteurs de l’innovation et partenaires de terrain. Sa vocation est de faire se rencontrer ceux qui décident, financent, conçoivent, réalisent et utilisent la ville.

Sa singularité tient aussi à sa méthode. Nous voulons un Club sélectif, non corporatiste, orienté résultats. L’enjeu est de produire des formats utiles, ancrés dans le terrain, capables de faire émerger des lectures partagées, des solutions, des coopérations et, lorsque c’est possible, des opportunités. Sur ces sujets, la qualité des échanges compte plus que le volume.

À qui s’adresse aujourd’hui le Club ?

Jean-Luc Ransant

D’abord aux entreprises des Hauts-de-Seine et au-delà qui veulent être davantage parties prenantes des transformations du territoire, mais aussi aux acteurs publics. Rejoindre le Club, c’est accéder à un cadre de travail sélectif, utile et premium, avec des décideurs de premier plan, une lecture plus fine des dynamiques territoriales et un environnement propice aux mises en relation, aux coopérations concrètes et aux opportunités d’affaires. Nous cherchons des acteurs qui ont envie de contribuer, pas seulement d’assister. Des entreprises qui veulent comprendre les mutations à l’œuvre, faire remonter les besoins du terrain, croiser leurs expertises avec d’autres et participer à une dynamique collective au service de l’attractivité et du développement économique du territoire. Le Club a été pensé pour celles et ceux qui considèrent que la création de valeur territoriale est un travail concret, collectif et exigeant.

Comment cette ambition se traduit-elle en 2026 ?

Patrick Ponthier

Nous avons voulu une feuille de route lisible et opérationnelle. Plusieurs séquences viendront structurée l’année, notamment : en juin, la Boucle Nord de Seine autour des friches industrielles, de la transformation des usages et de la réindustrialisation productive ; en septembre, La Défense autour de la réaffectation des quartiers d’affaires, des multi-usages et des technologies de pointe ; en novembre, le Sud des Hauts-de-Seine autour des nouveaux équilibres territoriaux, de l’innovation et de la création de valeur.

Cette feuille de route combine lecture territoriale, projets concrets et enjeux économiques structurants. Elle couvre des thèmes essentiels : transformation des usages, logement des salariés, transition énergétique, mobilité, logistique urbaine, santé, recherche, innovation, PropTech, data, smart city, friches et réindustrialisation. L’objectif est clair : traiter les vrais sujets au bon niveau, avec les bons interlocuteurs et dans un esprit d’aide à la décision.

Remerciements :

Nous adressons nos sincères remerciements aux équipes de LOXAM pour leur accueil exceptionnel à l’occasion de la soirée inaugurale du Club.

Rejoindre le Club

Ouvert sur admission aux adhérents du MEDEF Hauts-de-Seine, le Club Urbanisme & Immobilier rassemble les entreprises souhaitant contribuer à une dynamique sélective, utile et orientée résultats, en lien avec les acteurs publics.

Contactez-nous : communication@medefhautsdeseine.org